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          成都危房鑒定公司哪家好?

          發布日期:2022-05-17 17:17:24 二維碼分享
            成都危房鑒定公司哪家好?危險房屋鑒定都有什么特點?危標的制定是為了有效利用既有房屋,正確判斷房屋結構的危險程度,及時治理危險房屋,確保使用安全。
            《危險房屋鑒定標準》的適用范圍

            《危標》適用于現存的既有房屋的危險性鑒定,修訂了原標準按房屋產權或經營管理權限劃分適用范圍的不合理作法。擴大了原標準只針對房地產管理部門經營管理的房屋,單位自有和私有房屋的適用范圍,取消了其不適用工業建筑,公共建筑、高層建筑及文物保護建筑等的限制?!段恕芬幎▽τ谖kU房屋鑒定及對各類有特殊要求(如高溫、高濕、強震、腐蝕等特殊環境)的工業建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用(地震、泥石流、洪水、風暴等不可抗拒的天災和火災、爆炸、車輛碰擊等人禍)下的房屋危險性鑒定,除應符合本標準規定外,尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。

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            房屋危險性鑒定程序與評定方法
            1房屋危險性鑒定程序
            《危標》的房屋危險性鑒定程序是根據我國房屋危險性鑒定的實踐,其鑒定程序依次如下:1受理委托:依據委托人要求,確定房屋危險性鑒定內容和范圍;2初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進行現場查勘;3檢測驗算:對房屋現狀進行現場檢測,必要時,采用儀器測試和結構驗算4鑒定評級:對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析,綜合評定,確定其危險等級;5處理建議:對被鑒定的房屋,應提出原則性的處理建議;出具報告:通過檢測、鑒定并出具的數據和結論在報告中都要準確表達。
            2房屋危險性綜合評定層次等級劃分
            在總結大量鑒定實踐的基礎上,為求更加科學、合理和便于操作,滿足實際工作需要,《危標》的綜合評定在原標準的基礎上修訂為應按三層次四等級進行。第一層次應為構件危險性鑒定,其等級應為危險構件(Td)和非危險構件(Fd)兩類。第二層次應為房屋組成部分的危險性鑒定,這一層次是《危標》新增的,并根據一般房屋結構的共性規定了這一層次的三個分部,即地基基礎、上部承重結構和圍護結構。其等級評定如下應分為a、b、c、d四個等級。a級:無危險點;b級:有危險點;c級:局部危險;d級:整體危險。第三層次應為房屋危險性鑒定,其等級評定應分為A、B、C、D四個等級。其劃分應如下列條款所述:A級:結構承載力能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋結構安全。B級:結構承載力基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房。上述四個等級中的B、C、D級與原標準的危險構件、局部危房和整幢危房的概念基本對應,并增加了A級,即未發現危險點這一等級。
            四川省坤泰建設工程質量檢測鑒定有限公司成都分公司技術力量雄厚,專業結構合理,管理手段先進,檢測儀器齊全,擁有多位業界資深專家及一支長期從事鑒定工作的專業技術隊伍。公司還與國內多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯盟,以保證高效地實現科學、嚴謹、保質、服務的質量目標。

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